ANA SAYFA GÜNDEM EKONOMİ ŞİRKETLER ÖZEL HABER ANKARA RÖPORTAJ SAĞLIK VİDEOLAR
Ankara'nın yüksek kesimlerine kar yağdı
Ankara'nın yüksek kesimlerine kar yağdı
Tel Abyad Nüfus Müdürlüğü açıldı
Tel Abyad Nüfus Müdürlüğü açıldı
Türk kara sularına itilen sığınmacılar kurtarıldı
Türk kara sularına itilen sığınmacılar kurtarıldı
Maraş işi sim sırma tescillendi
Maraş işi sim sırma tescillendi
'Ecdadımızı minnetle anıyoruz'
'Ecdadımızı minnetle anıyoruz'

Nesrin Yarım ÖZOĞLU

KONUT SEKTÖRÜNDE NELER OLUYOR ?
16 Eylül 2019 Pazartesi

Ülke gündemi ne olursa olsun insanların temel konularından bir tanesi de barınma ihtiyacı. Büyüklerimizin dediği gibi ‘kafasını bir çatı altına sokmak’ isteyen herkes için kira ve konut fiyatları en önemli meselelerin başında geliyor. Ülke ekonomisindeki iniş çıkışlarında konut fiyatlarına doğru yoldan etki ettiğini ele alırsak ister kiracı olun ister ev alma yolundaki borçlu olun konut sektöründeki dalgalanmayı göz ardı edemiyorsunuz.
Doların inip çıkması, TEFE- TÜFE, faiz oraları gibi hemen hemen her şey konutun ateşini yükseltmeye yetip de artıyor bile. Kiracı kiraların yüksekliğinden kaçtıkça ev sahibi olma yoluna gidiyor. Konut kredileri ile yarışan kiraları ödemektense biraz peşinat biriktirip, elindekini avucundakini ev alma uğrunda harcıyor. Bankaların pençelerinden yıllar sonra kurtulup ev sahibi olma yolunu seçiyorlar. Bu hayalin peşinden giden insanları son yıllarda bankaların faiz oranları durduruyordu. Çünkü faiz oranları dudak uçuklatan fiyatları ile konutları almaya cesaret ettiremiyordu. Nitekim devlet bankalarının faiz oranlarını 0.99’a çekmesi daha sonrasında ise birkaç özel bankanın da 1.20’lere inen faiz indirimleri haberleri gelince insanların içinde tekrar umut ışıkları yandı.
Okulların da açılmasıyla emlak sektörü arasında her zaman doğru bir orantı olmuştur. Nitekim hem faiz oranlarındaki düşüş hem de yeni konut ihtiyacı son günlerde konut sektörünün tekrar hareketlenmesine sebep olmuş. Sektör temsilcileri de yılın son çeyreğinin konut satışlarına büyük bir ivme kazandıracağını ifade ediyorlar. Ev sahibi olmak isteyenlerin taleplerini ertelemesinin ilk nedeni olan konut kredisi faiz oranlarında düşüş de devam ediyor. Yaklaşık 20 gün önce özel bankalarda konut kredisi oranı en düşük yüzde 1,36 seviyesinde iken, bu oran 1,20’lerde seyrediyor.
Tabi bir tüketici için konut faizi oranı da yeterli gelmiyor. Aynı şekilde konut fiyatlarının da ödenebilecek makul fiyatlar olması gerekiyor. Uzun zamandır satış yapamamaktan yakınan konut sahipleri, tüketiciyi tekrar mağdur edecek hamlelerden de uzak durmalı. Ne zaman konut sektöründe faizler düştü dersek konut fiyatlarının yükseldiğini görüyoruz. Ya da tam tersini. Konut faizlerinin düşmesi ile konuta talep tam artı derken sektörde zam haberleri dolaşmaya başlamış bile. Emlak sektöründeki yetkili isimler, satışların atması ile birlikte ev fiyatlarında en az yüzde 15’lik bir zam yapılacağını belirtiyorlar. Oysaki satıcı konumundaki kişiler aylardır satış yapamamaktan yakındıkları kaybı fırsatlar ile değerlendirmeli. Konutların fiyatını yükseltme çabasına girmemelidir. Fiyatları yükseltmek bir yana dursun hatta ultra lüks yapılarak dudak uçuklatan fiyatlara çıkartılan konutlar her kesimin alabileceği fiyatlara indirilmeli, faiz indirimi ile alıcı da satıcı da memnun kalmalıdır.

Önceki sayfa   Sayfa başına git  
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
TİCARİ HAYAT GAZETESİ
ARŞİV
ÇOK OKUNANLAR
YAZARLAR
Oğuzhan SARI
Oğuzhan SARI
OPERATÖRLER ACİL DURUMLARA NE KADAR HAZIR
Esra SARI
Esra SARI
ÇAĞIN SORUNU; İŞSİZLİK
Arda ÇELİK
Arda ÇELİK
DİJİTAL DÖNÜŞÜM İLE DEĞİŞİYOR MUYUZ?
Şira Yıldız ASAN
Şira Yıldız ASAN
ÇOCUKLARIN GÜVENLİ İNTERNET KULLANIMI
Duran AKKAYA
Duran AKKAYA
RESESYONDAN ÇIKIŞ
Hüseyin ALPASLAN
Hüseyin ALPASLAN
KUVA-Yİ MİLLİYE SAFLARINDA BİR ERMENİ
Prof.Dr. Esat ARSLAN
Prof.Dr. Esat ARSLAN
AB(D)’NİN “SURİYE PeKaKa'sı” UYDU DEVLETÇİĞİ
Bünyamin ALTINTAŞ
Bünyamin ALTINTAŞ
“YENİ NORMAL” HAYATIMIZ
Mert Can DUMAN
Mert Can DUMAN
BİN ATLI AKINLARDA ÇOCUKLAR GİBİ ŞENDİK
R.Bülend KIRMACI
R.Bülend KIRMACI
İKİ BAYRAM ARASI, EKONOMİ YARASI
İsmail CİNGÖZ
İsmail CİNGÖZ
CENEVRE HAZIRLIKLARI VE SURİYE’NİN BÖLÜNME SENARYOLARI
Hatice KARATAŞ
Hatice KARATAŞ
YENİ GELİR KAPISI SOSYAL MEDYA
Hatice TOPÇU
Hatice TOPÇU
BARIŞ VE ÖZGÜRLÜK
Seda TOLMAÇ
Seda TOLMAÇ
''NEREDE O ESKİ BAYRAMLAR''
Nesrin Yarım ÖZOĞLU
Nesrin Yarım ÖZOĞLU
NİCE BAYRAMLARA
Büşra ÇİNKAYA
Büşra ÇİNKAYA
GENÇ NÜFUS MUTLU MU?
Mustafa YILDIZ
Mustafa YILDIZ
SAVUNULANI TEMSİL ÇOK ÖNEMLİ
Ömer AĞAÇLI
Ömer AĞAÇLI
ÖZÜ KAYBEDENLER, HAKİKATİ ŞEKİLDE ARARLAR
Ceyhun Özgür
Ceyhun Özgür
ÇALIŞAN EMEKLİNİN MAAŞINDA KESİNTİ OLUR MU?
Ayşe Aybike Yılmaz
Ayşe Aybike Yılmaz
VEJETARYEN BESLENMESİ
Burcu ŞEN
Burcu ŞEN
NE KUTLADIĞIMIZI BİLİYOR MUYUZ?
Av. Zeynep YETİŞGİN
Av. Zeynep YETİŞGİN
HATIR İÇİN YOLCU ALIMINDA ARAÇ İŞLETENİN SORUMLULUĞU
Gülçin KARLI İPEK
Gülçin KARLI İPEK
İLKLERİN KADINI SABİHA RIFAT GÜRAYMAN
Hicret TÜRKMAN
Hicret TÜRKMAN
KOMŞULUK ÖLMESİN
Hasan AKGÜL
Hasan AKGÜL
YEREL SEÇİMLER İÇİN BİR DEĞERLENDİRME
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
ENDİŞE VERİCİ!
Gamze Nur ERGİL
Gamze Nur ERGİL
BABA’YA İTHAFEN
Dursun ERKILIÇ
Dursun ERKILIÇ
LİBAS
Fatma Sena YAMAN
Fatma Sena YAMAN
SEVİNCİ ŞÜKÜR, ÜZÜNTÜSÜ SABIR
Serkan KUMDAKÇI
Serkan KUMDAKÇI
SEYRE DEVAM
Can Berk KANAT
Can Berk KANAT
DİŞİYİ KİŞİ YAPALIM!
Esra  YAZDIÇ DEMİR
Esra YAZDIÇ DEMİR
ŞALVARIYLA KÜRSÜYE ÇIKIYOR, AKADEMİSYENLERİN YAPAMADIĞINI YAPIYOR
Şahap YILMAZ
Şahap YILMAZ
İŞ PLANI NEDEN ÖNEMLİ?
Ali Asker DEMİRHAN
Ali Asker DEMİRHAN
YENİ TORBA KANUN TASARISININ VERGİ HÜKÜMLERİ
Mehmet GÖKTÜRK
Mehmet GÖKTÜRK
GERÇEĞİ HAKARET SAYMAK!
Abdurrahman SAĞKAYA
Abdurrahman SAĞKAYA
DEVLET HİZMET SATIN ALMALI
Oktay TAŞ
Oktay TAŞ
İŞİMİZ FİYAKA!
Cihangir TÜRKMEN
Cihangir TÜRKMEN
İHTİYAÇLARIM VE REFERANDUM
İsmet ORHAN
İsmet ORHAN
ÜÇ MUAMMADA... İLKLER NELER OLUYOR?
Sedat ERİŞ
Sedat ERİŞ
HALKIN BİLİNÇALTINDAKİ SORULAR-4
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA TİCARİ HAYAT
Ana Sayfa Gündem Ekonomi Şirketler Özel Haber Ankara Röportaj Sağlık
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva