ANA SAYFA GÜNDEM EKONOMİ ŞİRKETLER ÖZEL HABER ANKARA RÖPORTAJ SAĞLIK VİDEOLAR
'Eşyaya verdiğimiz değer, insana verdiğimiz değeri geçti'
'Eşyaya verdiğimiz değer, insana verdiğimiz değeri geçti'
İstanbul'dan Doğubayazıt'a kütüphane seferberliği
İstanbul'dan Doğubayazıt'a kütüphane seferberliği
İDOB'dan 'Cumhuriyet' konseri
İDOB'dan "Cumhuriyet" konseri
Baba-kız muhtar
Baba-kız muhtar
Torun sevecek yaşta ayakkabı boyuyor
Torun sevecek yaşta ayakkabı boyuyor

Nesrin ÖZOĞLU

KONUT SEKTÖRÜNDE NELER OLUYOR ?
16 Eylül 2019 Pazartesi

Ülke gündemi ne olursa olsun insanların temel konularından bir tanesi de barınma ihtiyacı. Büyüklerimizin dediği gibi ‘kafasını bir çatı altına sokmak’ isteyen herkes için kira ve konut fiyatları en önemli meselelerin başında geliyor. Ülke ekonomisindeki iniş çıkışlarında konut fiyatlarına doğru yoldan etki ettiğini ele alırsak ister kiracı olun ister ev alma yolundaki borçlu olun konut sektöründeki dalgalanmayı göz ardı edemiyorsunuz.
Doların inip çıkması, TEFE- TÜFE, faiz oraları gibi hemen hemen her şey konutun ateşini yükseltmeye yetip de artıyor bile. Kiracı kiraların yüksekliğinden kaçtıkça ev sahibi olma yoluna gidiyor. Konut kredileri ile yarışan kiraları ödemektense biraz peşinat biriktirip, elindekini avucundakini ev alma uğrunda harcıyor. Bankaların pençelerinden yıllar sonra kurtulup ev sahibi olma yolunu seçiyorlar. Bu hayalin peşinden giden insanları son yıllarda bankaların faiz oranları durduruyordu. Çünkü faiz oranları dudak uçuklatan fiyatları ile konutları almaya cesaret ettiremiyordu. Nitekim devlet bankalarının faiz oranlarını 0.99’a çekmesi daha sonrasında ise birkaç özel bankanın da 1.20’lere inen faiz indirimleri haberleri gelince insanların içinde tekrar umut ışıkları yandı.
Okulların da açılmasıyla emlak sektörü arasında her zaman doğru bir orantı olmuştur. Nitekim hem faiz oranlarındaki düşüş hem de yeni konut ihtiyacı son günlerde konut sektörünün tekrar hareketlenmesine sebep olmuş. Sektör temsilcileri de yılın son çeyreğinin konut satışlarına büyük bir ivme kazandıracağını ifade ediyorlar. Ev sahibi olmak isteyenlerin taleplerini ertelemesinin ilk nedeni olan konut kredisi faiz oranlarında düşüş de devam ediyor. Yaklaşık 20 gün önce özel bankalarda konut kredisi oranı en düşük yüzde 1,36 seviyesinde iken, bu oran 1,20’lerde seyrediyor.
Tabi bir tüketici için konut faizi oranı da yeterli gelmiyor. Aynı şekilde konut fiyatlarının da ödenebilecek makul fiyatlar olması gerekiyor. Uzun zamandır satış yapamamaktan yakınan konut sahipleri, tüketiciyi tekrar mağdur edecek hamlelerden de uzak durmalı. Ne zaman konut sektöründe faizler düştü dersek konut fiyatlarının yükseldiğini görüyoruz. Ya da tam tersini. Konut faizlerinin düşmesi ile konuta talep tam artı derken sektörde zam haberleri dolaşmaya başlamış bile. Emlak sektöründeki yetkili isimler, satışların atması ile birlikte ev fiyatlarında en az yüzde 15’lik bir zam yapılacağını belirtiyorlar. Oysaki satıcı konumundaki kişiler aylardır satış yapamamaktan yakındıkları kaybı fırsatlar ile değerlendirmeli. Konutların fiyatını yükseltme çabasına girmemelidir. Fiyatları yükseltmek bir yana dursun hatta ultra lüks yapılarak dudak uçuklatan fiyatlara çıkartılan konutlar her kesimin alabileceği fiyatlara indirilmeli, faiz indirimi ile alıcı da satıcı da memnun kalmalıdır.

Önceki sayfa   Sayfa başına git  
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
TİCARİ HAYAT GAZETESİ
ARŞİV
ÇOK OKUNANLAR
YAZARLAR
Esra SARI
Esra SARI
KREDİ KARTI KULLANIMI ÇIĞ GİBİ BÜYÜYOR
Prof.Dr. Esat ARSLAN
Prof.Dr. Esat ARSLAN
PEKİ, ŞİMDİ MÜNBİÇ'TE NE OLACAK
Bünyamin ALTINTAŞ
Bünyamin ALTINTAŞ
BÜTÇE HEDEFLERİ ÜZERİNE
Arda ÇELİK
Arda ÇELİK
DÜŞÜNCE DÜNYAMIZ
Ömer AĞAÇLI
Ömer AĞAÇLI
NEFSİN KÖTÜ HUYLARININ HAMMADDESİ “HASETLİK” ÜZERİNE
Av. Zeynep YETİŞGİN
Av. Zeynep YETİŞGİN
KİTAP PATENTLENEBİLİR Mİ?
Oğuzhan SARI
Oğuzhan SARI
“GENÇLER İŞ BEĞENMİYOR”
Burcu ŞEN
Burcu ŞEN
ROMEO VE JULİET
Mert Can DUMAN
Mert Can DUMAN
JİLET GİBİ DEĞİŞİM
İsmail CİNGÖZ
İsmail CİNGÖZ
TÜRKLÜĞÜNÜ UNUTMAYAN MACARİSTAN VE BARIŞ PINARI HAREKATI
R Bülend KIRMACI
R Bülend KIRMACI
GENEL VE GÜNDEM
Duran AKKAYA
Duran AKKAYA
HALICILIĞIN BAŞKENTİ; GAZİANTEP
Hatice TOPÇU
Hatice TOPÇU
EHLİYET, LİYAKAT VE ADALET
Nesrin ÖZOĞLU
Nesrin ÖZOĞLU
ÇOCUĞUM PANDA GÖREMEYECEK!
Seda TOLMAÇ
Seda TOLMAÇ
INSTAGRAM KULLANMAK KOLAYIMIZA GELİYOR
Mustafa YILDIZ
Mustafa YILDIZ
İNSAN-DÜŞÜNCE İLİŞKİSİ
Şira Yıldız ASAN
Şira Yıldız ASAN
MEVSİM GEÇİŞLERİNE DİKKAT
Halil YATAR
Halil YATAR
ANKARA'NIN BAŞKANLARI UMUT VERİYOR
Gülçin KARLI İPEK
Gülçin KARLI İPEK
İLKLERİN KADINI SABİHA RIFAT GÜRAYMAN
Hicret TÜRKMAN
Hicret TÜRKMAN
KOMŞULUK ÖLMESİN
Hasan AKGÜL
Hasan AKGÜL
YEREL SEÇİMLER İÇİN BİR DEĞERLENDİRME
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
ENDİŞE VERİCİ!
Gamze Nur ERGİL
Gamze Nur ERGİL
BABA’YA İTHAFEN
Dursun ERKILIÇ
Dursun ERKILIÇ
LİBAS
Fatma Sena YAMAN
Fatma Sena YAMAN
SEVİNCİ ŞÜKÜR, ÜZÜNTÜSÜ SABIR
Serkan KUMDAKÇI
Serkan KUMDAKÇI
SEYRE DEVAM
Can Berk KANAT
Can Berk KANAT
DİŞİYİ KİŞİ YAPALIM!
Esra  YAZDIÇ DEMİR
Esra YAZDIÇ DEMİR
ŞALVARIYLA KÜRSÜYE ÇIKIYOR, AKADEMİSYENLERİN YAPAMADIĞINI YAPIYOR
Şahap YILMAZ
Şahap YILMAZ
İŞ PLANI NEDEN ÖNEMLİ?
Ali Asker DEMİRHAN
Ali Asker DEMİRHAN
YENİ TORBA KANUN TASARISININ VERGİ HÜKÜMLERİ
Mehmet GÖKTÜRK
Mehmet GÖKTÜRK
GERÇEĞİ HAKARET SAYMAK!
Abdurrahman SAĞKAYA
Abdurrahman SAĞKAYA
DEVLET HİZMET SATIN ALMALI
Oktay TAŞ
Oktay TAŞ
İŞİMİZ FİYAKA!
Cihangir TÜRKMEN
Cihangir TÜRKMEN
İHTİYAÇLARIM VE REFERANDUM
İsmet ORHAN
İsmet ORHAN
ÜÇ MUAMMADA... İLKLER NELER OLUYOR?
Sedat ERİŞ
Sedat ERİŞ
HALKIN BİLİNÇALTINDAKİ SORULAR-4
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA TİCARİ HAYAT
Ana Sayfa Gündem Ekonomi Şirketler Özel Haber Ankara Röportaj Sağlık
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva