ANA SAYFA GÜNDEM EKONOMİ ŞİRKETLER ÖZEL HABER ANKARA RÖPORTAJ SAĞLIK VİDEOLAR
Görme engelliler için tekstil ürünü ürettiler
Görme engelliler için tekstil ürünü ürettiler
Şehit haberlerinden etkilendi, robot tasarladı 
Şehit haberlerinden etkilendi, robot tasarladı 
Yaz aylarında cilt lekelerine özellikle dikkat edin
Yaz aylarında cilt lekelerine özellikle dikkat edin
Sınav kaygısına nefes egzersizli çözüm
Sınav kaygısına nefes egzersizli çözüm
Tarihi kilimlerin motifleri 'pul' oldu
Tarihi kilimlerin motifleri "pul" oldu
HABERLER>ÖZEL HABER
11 Ocak 2019 Cuma - 07:39

Dövizin yükselmesi yabancılara yapılan satışı arttırdı

Tüm Emlakçılar Müşavirleri Federasyonu ve Ankara Emlakçılar Odası Başkanı Ahmet Fırat Yetkin, “Dövizin yükselmesi yabancılara yapılan satışları arttırdı. Gayrimenkul fiyatlarımız yabancılara cazip gelmeye başladı.” dedi.

Dövizin yükselmesi yabancılara yapılan satışı arttırdı

HALİL YATAR

Tüm Emlakçılar Müşavirleri Federasyonu ve Ankara Emlakçılar Odası Başkanı Ahmet Fırat Yetkin, oda faaliyetlerini ve gayrimenkul sektörünün durumunu değerlendirdi. Yetkin, odanın kuruluşu ve faaliyetleri hakkında kısaca şöyle konuştu; 
“Odamız 1999 yılında kuruldu. 19 haziranda odamızın 20’inci yılını tamamlayacağız. 5368 Sayılı Lisanslı Harita Kadastro Mühendisleri ve Büroları Hakkında Kanun ile odamızı kurduk. Odamızı kurarken beklentilerimiz vardı. Denetim yetkisinin bize verilmesini bekliyorduk. Ancak olmadı. Bize şikayet geldiği zaman şikayetleri alıp Esnaf Sanatkarlar Birliği’ne bildiriyoruz ve onlar uygun görürse yaptırımda bulunuyor. Ticaret Eski Bakanı Ali Çoşkun, 2003 yılında mesleğe ilişkin standartlar yayınladı. Bu durum bizim önümüzü açacak dedik fakat olmadı. 
5 Haziran 2018’de Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik yayınlandı. Bakanlığa bu konuda teşekkür ediyoruz ancak uygulamada aksaklıklar var. Biz bakanlığa 14 maddede itirazda bulunduk. Onlar da bize yönetmeliği güncelleyeceklerini söyledi. 5 Haziran’daki yönetmelikle emlakçıların ne yapacağı açıklandı. 5 Haziran’dan sonra emlakçılığa başlayanlardan oda kaydı, en az 30 metrekare yer, lise mezunu olma ve mesleki yeterlilik belgesi istendi. 5 hazirandan önce mesleğe başlayanlarda ise bu şartlar aranmadı. Ancak mesleğe 5 hazirandan önce başlayanlar işyerlerini değiştirirlerse bu şartlara tabi olacaklar.”


Piyasada bir yavaşlama var
Son günlerde ekonomik sıkıntılardan ve banka faizlerindeki artışlardan dolayı sektörde bir yavaşlama var diyen Yetkin, “Emlak piyasasının durumu Türkiye’nin konjonktürüne bağlı. Piyasada bir yavaşlama var. Dünyada ve ülkemizde inşaat, ekonominin lokomotifidir. O durdu mu, ekonomi yavaşlar. Biz çok kriz atlattık. İnşallah bu da geçer. Ancak devletin şu anda yapması gereken; KDV oranlarını ve tapu harçlarını indirmek. Son tarih 31 aralıktı, bu süreyi 3 ay uzattılar. Bizim talebimiz harç oranlarının sürekli düşük hale getirilmesi. 
Vatandaş 400 bin liralık dairesini 100-150 bin lira olarak gösteriyor. 
Harç oranları niye yüksek? Biz bu harçların yüzde 1-2’lere çekilmesini, vatandaşın malının gerçek bedelini bildirmesini, kendi malının hırsızı olmamasını istiyoruz. Vatandaş malın değerini tam göstersin, göstersin ki hem devlet hem millet kazansın.” 

Faizler düşmeli

Yetkin, kredi faizlerinin çok yüksek olduğunu belirtti. İnsanların yüksek krediyle aldığı gayrimenkulü, aldığı fiyata satamadığını söyleyen Yetkin, piyasanın durgunlaştığını ifade etti. Yetkin, “İnşaat sektörü şu anda indirim yaparak piyasayı canlandırmaya çalışıyor. Piyasanın canlanması için faiz oranlarının da düşürülmesi gerekiyor. Şu anda kredi kullanma oranı sıfır. Müteahhitlerin desteğiyle bir şeyler yapılıyormuş gibi gözüküyor ama aslında vatandaşa yansıyan hiçbir şey yok.“ dedi.


Dövizin yükselmesi yabancılara yapılan satışları arttırdı
Dövizin yükselmesinin özellikle yabancı yatırımcıları harekete geçirdiğini ifade eden Yetkin, “Dövizin yükselmesi yabancılara yapılan satışları arttırdı. Gayrimenkul fiyatlarımız yabancılara cazip gelmeye başladı. 
Yabancılara 250 bin dolar karşılığında vatandaşlık verilmesi de satışların artmasında etkili oldu. Şu anda yabancıların durumu bizden daha iyi.” dedi.


Şehirler batıya doğru gelişiyor
Yatırım yapmak isteyenlerin yatırımlarını şehrin batı yönüne doğru yapmalarını tavsiye eden Yetkin, son yıllarda tüm şehirlerde batı yönünde bir gelişme olduğunu ifade ederek söyle devam etti; “Ülkemiz hep batıya doğru gelişiyor. Bundan 10 sene öncesini düşünün. Lalahan, Hasanoğlan, Elmadağ hep köydü. Çayyolu da köydü. Şimdi ne oldu? Gelişti. Şehirler Ankara’dan Polatlı’ya oradan da Sivrihisar’a doğru gelişti.”


Kalifiye eleman bulmakta zorlanıyoruz
Emlakçıların sorunlarına da değinen Yetkin, kalifiye eleman bulmakta zorlandığını belirtti. Yetkin, “Emlakçıların en büyük sıkıntısı, kaçak emlakçılar. Bakkal, manav, kasap emlakçılık yapıyor. Bunu önleye bilmenin en büyük yolu, odalara yetki verilmesinden geçiyor. Sadece kayıtlıyı denetleyebiliyoruz. Kayıtlı adam zaten kayıtlı. 
Yetişmiş eleman konusunda da sıkıntı yaşıyoruz. Geçen Kırıkkale Üniversitesi’ndeydik. Emlak ve Emlak Yönetimi bölümünden öğrenciler vardı. Emlakçı olmak istemiyorlar. Hiç biri gelip bize müracaat etmiş değil. Çocuklara anlatılmıyor. Biz anlattık onlara kazançlarının iyi olacağını. Öğrencilerin gözleri açıldı. Çocukları bize gönderin, ofisleri gezip görsünler dedik. Daha önce Milli Eğitim Bakanlığı ile koordineli kurslar veriyorduk. Yönetmelik değiştikten sonra kurs verme yetkimiz kalmadı. Şimdi özel eğitim kurumları halen bizim verdiğimiz kursları veriyor. Telefonla, internetle ‘verin parayı, belgeyi alın’ diyorlar. Vatandaşları uyarıyoruz. Acele etmesinler. Özellerden alınan belgeleri Ticaret Bakanlığı kabul etmiyor. Şimdi altyapımızı hazırladık, artık bu belgeyi biz vereceğiz. Belgesi olmayanlar artık emlakçılık yapamayacak.” dedi.


İlan sitelerinin işi tekellerine alması da ayrı bir sorun
Oda olarak bir gayrimenkul ilan sitesi oluşturduklarını ve siteyi geliştirmeye devam ettiklerini ifade eden Yetkin son olarak şu ifadelere yer verdi; “İlan sitelerinin işi tekellerine alması da sıkıntılarımız arasında. İlan yayınlamak için kafalarına göre fiyat koyuyorlar. Üyelerimiz üzülmesinler, biz de şimdi altyapıyı oluşturduk. temfed.com isimli sitemizden ilanları yayınlıyoruz. Sitenin isminin değişmesi söz konusu. Yeni ve güçlü bir isimle gelmeyi düşünüyoruz.”

Etiketler:
 
Aileye açıklanış şekli çok önemli
 
VR teknolojisi ile sanal gerçeklik deneyimi
YORUMLAR
 Onay bekleyen yorum yok.

Küfür, hakaret içeren; dil, din, ırk ayrımı yapan; yasalara aykırı ifade ve beyanda bulunan ve tamamı büyük harflerle yazılan yorumlar yayınlanmayacaktır.
Neleri kabul ediyorum: IP adresimin kaydedileceğini, adli makamlarca istenmesi durumunda ip adresimin yetkililerle paylaşılacağını, yazılan yorumların sorumluluğunun tarafıma ait olduğunu, yazımın, yetkililerce, fikrim sorulmaksızın yayından kaldırılabileceğini bu siteye girdiğim andan itibaren kabul etmiş sayılırım.
 

Bu haber henüz yorumlanmamış...

FACEBOOK YORUM
Yorumlarınızı Facebook hesabınız üzerinden yapın hemen onaylansın...
KATEGORİDEKİ DİĞER HABERLER
Aileye açıklanış şekli çok önemli
Çocuğu engelli olan ailelerin yaşadığı duygusal süreçleri Uzman Aile Danışmanı ...
Yoldaki sarı çizgilere dikkat edin
Başkentte yağan kar, buza dönüştü. Kaldırımlarda bulunan sarı çizgiler ...
İnşaat tellerine savaroski taşlar
İnşaat tellerini büküp, inşaat tellerine şekil veren ve sonrasında o telleri ...
 
Türkiye kalıcı marka yaratmalı
İş Dünyasının Geleceği: Yaratıcılık, İnovasyon, Marka & Patent panelinde ...
Yetkisiz elektrik teknisyeni ehliyetsiz sürücüden daha tehlikeli
Ankara Elektrik, Elektronik Teknisyenleri Esnaf Odası Başkanı Yusuf Aslantürk ...
Birinci Dijital Dönüşüm Teknolojileri ve Standartları Zirvesi gerçekleşti
Türkiye Bilişim Derneği(TBD) ve Türk Standartları Enstitüsü işbirliği ...
 
Cilt problemlerini çözmek için yola çıktılar
İnsanların cilt problemlerine çözüm bulma hedefiyle yola çıkan Seyhan ...
Soğuk havalar yün ip satışlarını arttırdı
Soğuğun kendini iyice gösterdiği şu günlerde vatandaş tuhafiyecilerin ...
Karikatür hayatı anlatır
73 Kuşağının karikatür temsilcilerinden Mustafa Saryal, karikatürün; insanın ...
 
TİCARİ HAYAT GAZETESİ
ARŞİV
ÇOK OKUNANLAR
YAZARLAR
Prof.Dr. Esat ARSLAN
Prof.Dr. Esat ARSLAN
KAYIKÇI DEĞİL "MEKTUP KAVGASI"
Bünyamin ALTINTAŞ
Bünyamin ALTINTAŞ
DURGUNLUK NASIL AŞILACAK
Halil YATAR
Halil YATAR
TEKNOLOJİ Mİ YOKSA BEĞENMEMEZLİK Mİ?
Şira Yıldız ASAN
Şira Yıldız ASAN
YAZ DEPRESYONU
Burcu ŞEN
Burcu ŞEN
BİR İSTANBUL MASALI
Mert Can DUMAN
Mert Can DUMAN
G-20’DE KORUMACILIK UYARISI
R Bülend KIRMACI
R Bülend KIRMACI
ADALETSİZ DÜNYA!
İsmail CİNGÖZ
İsmail CİNGÖZ
YOL AYRIMINDAKİ TÜRKİYE NE YAPACAK?
Duran AKKAYA
Duran AKKAYA
PETROL VE DOĞALGAZ
Esra SARI
Esra SARI
SAHTE FOTOĞRAFLAR
Seda TOLMAÇ
Seda TOLMAÇ
BAKIŞ AÇISI
Oğuzhan SARI
Oğuzhan SARI
BU BAYRAM NEREDEYDİNİZ?
Ömer AĞAÇLI
Ömer AĞAÇLI
CEHENNEME KAPI AÇAN GIYBET(DEDİKODU) ÜZERİNE
Mustafa YILDIZ
Mustafa YILDIZ
GEZİ İZLENİMLERİ III SLOVENYA'DAN SONRA 2. DİNİSİZ ÜLKE OLAN ÇEK CUMHURİYETİ(ÇEKYA), ESKİ ÇEKOSLOVAKYA-2
Gülçin KARLI İPEK
Gülçin KARLI İPEK
İLKLERİN KADINI SABİHA RIFAT GÜRAYMAN
Hicret TÜRKMAN
Hicret TÜRKMAN
KOMŞULUK ÖLMESİN
Hasan AKGÜL
Hasan AKGÜL
YEREL SEÇİMLER İÇİN BİR DEĞERLENDİRME
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
Ceren Tuğçe ÖZDEMİR
ENDİŞE VERİCİ!
Gamze Nur ERGİL
Gamze Nur ERGİL
BABA’YA İTHAFEN
Dursun ERKILIÇ
Dursun ERKILIÇ
LİBAS
Fatma Sena YAMAN
Fatma Sena YAMAN
SEVİNCİ ŞÜKÜR, ÜZÜNTÜSÜ SABIR
Serkan KUMDAKÇI
Serkan KUMDAKÇI
SEYRE DEVAM
Can Berk KANAT
Can Berk KANAT
DİŞİYİ KİŞİ YAPALIM!
Esra  YAZDIÇ DEMİR
Esra YAZDIÇ DEMİR
ŞALVARIYLA KÜRSÜYE ÇIKIYOR, AKADEMİSYENLERİN YAPAMADIĞINI YAPIYOR
Şahap YILMAZ
Şahap YILMAZ
İŞ PLANI NEDEN ÖNEMLİ?
Ali Asker DEMİRHAN
Ali Asker DEMİRHAN
YENİ TORBA KANUN TASARISININ VERGİ HÜKÜMLERİ
Nesrin ÖZOĞLU
Nesrin ÖZOĞLU
NE OLACAK BU TURİSTLERİN HALİ!
Mehmet GÖKTÜRK
Mehmet GÖKTÜRK
GERÇEĞİ HAKARET SAYMAK!
Abdurrahman SAĞKAYA
Abdurrahman SAĞKAYA
DEVLET HİZMET SATIN ALMALI
Oktay TAŞ
Oktay TAŞ
İŞİMİZ FİYAKA!
Cihangir TÜRKMEN
Cihangir TÜRKMEN
İHTİYAÇLARIM VE REFERANDUM
İsmet ORHAN
İsmet ORHAN
ÜÇ MUAMMADA... İLKLER NELER OLUYOR?
Sedat ERİŞ
Sedat ERİŞ
HALKIN BİLİNÇALTINDAKİ SORULAR-4
ÇOK YORUMLANANLAR
FACEBOOK'TA TİCARİ HAYAT
Ana Sayfa Gündem Ekonomi Şirketler Özel Haber Ankara Röportaj Sağlık
KünyeHakkımızda KünyeKünye İletişimİletişim FacebookFacebook TwitterTwitter Google+Google+ RSSRSS Sitene EkleSitene Ekle Günün HaberleriGünün Haberleri
Maxiva